下列关于耕地占补平衡，说法正确的有( )。

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、重置成本法(replacement cost method)、安置补助费(resettlement subsidy)、农业区位论(agriculture location theory)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、管理部门、难以确定(difficult to determine)、地上附着物、耕地开垦费

[多选题]下列关于耕地占补平衡，说法正确的有( )。

A. 耕地占补平衡，指农业建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地
B. 耕地开垦费，专款用于开垦新耕地
C. 任何建设占用耕地都必须履行开垦耕地的义务
D. 开垦耕地的责任者是占用耕地的单位
E. 没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费

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学习资料：

[多选题]农业区位论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于( )。

A. 农业生产成本
B. 产品市场价格
C. 农产品运输费用
D. 社会平均利润率
E. 个别农产品的利润率

[单选题]( )年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。

A. 1987
B. 1988
C. 1989
D. 1990

[单选题]( )是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的此价格。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

[多选题] 2013年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2014年4月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。

甲公司可以以( )方式获得该地块建设用地使用权。

A. 拍卖出让
B. 招标出让
C. 划拨
D. 转让

[单选题]《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括( )。

A. 土地补偿费
B. 土地使用费
C. 安置补助费
D. 地上附着物和青苗的补偿费

[多选题]财务报表分析常用的方法包括( )。

A. 比率分析法
B. 比较分析法
C. 结构分析法
D. 趋势分析法
E. 平均分析法

[多选题]确定房地产开发项目，应当符合城市规划、房地产开发年度计划和( )的要求。

A. 国土规划
B. 年度建设用地计划
C. 区域规划
D. 土地利用总体规划

[多选题]固定资产计提折旧的方法有( )。

A. 平均年限法
B. 工作量法
C. 年数总和法
D. 双倍余额递减法
E. 重置成本法

[单选题]近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化，以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。

家庭小型化将导致住房需求( )。

A. 不变
B. 增加
C. 减少
D. 难以确定^{(difficult to determine)}

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