物业管理师2022每日一练海量练习(10月06日)

1. [单选题]物业服务企业发生的财务费用不包括（ ）。

A. 罚没支出
B. 利息支出^{(interest exchange)}
C. 筹资手续费
D. 汇兑损失

2. [单选题]二级资质的房地产开发企业，它的注册资本不得低于( )万元。

A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000

3. [多选题]控制性详细规划由规划部门负责编制，主要内容有( )。

A. 建设条件分析及综合技术论证^{(technical demonstration)}
B. 规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
C. 规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标
D. 提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
E. 确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限

4. [单选题]物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。

A. 依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务
B. 依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理
C. 仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务
D. 仅制止违反物业管理制度^{(property management system)}的行为

5. [单选题]财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是( )。

A. 利息净支
B. 汇兑净损失
C. 金融机构手续费
D. 固定资产净损失

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