下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有(

【名词&注释】

防范措施、电气设备(electrical equipment)、耐火等级(fire resistance classification)、混凝土外加剂(concrete admixture)、室内环境污染物、房地产经纪人、抵押权人(mortgagee)、登记手续(registration formalities)、房屋出租、房地产所有权

[多选题]下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续^{(registration formalities)}的有( )。

A. 房地产所有权转移登记
B. 房地产抵押登记
C. 房地产预售登记
D. 房屋租赁备案登记
E. 小产权房转移登记

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学习资料：

[多选题] 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为( )。

A. 在未征得甲、乙银行同意的情况下，刘某不能将已抵押的房屋出租
B. 在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C. 在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D. 甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

[多选题]评定住宅结构安全的内容有( )。

A. 抗震设防烈度
B. 地基和基础的稳定情况
C. 室内污染物控制状况
D. 建筑高度
E. 荷载等级

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司很快完成该笔经纪业务的原因可能为( )。

A. 刘某十分了解张某的租房需求
B. 刘某撮合租赁成交的能力高
C. 张某对租赁需求的描述比较模糊
D. 王某要求的租金水平比较高

[单选题]提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是( )。

A. 报酬
B. 中介费
C. 佣金
D. 劳务收入

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