建筑工程2022土地登记代理人知识点汇总每日一练(09月27日)

1. [单选题]我国法律对法人设立的程序明确规定^{(clearly stipulated)}，不同的法人采取不同的规则，关于其采取的规则的说法中，不正确的是（ ）。

A. 机关法人的成立，采取强制设立主义
B. 有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C. 股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D. 事业单位法人和社会团体法人^{(social organization as legal person)}的成立，都采取特许主义

2. [多选题]初始地籍测量的工作程序包括( )。

A. 地籍模拟测量
B. 地籍控制测量
C. 测绘地籍图
D. 制作宗地图
E. 面积量算

3. [多选题]一般来讲，土地登记代理机构的法律咨询服务可以分为（ ）。

A. 了解情况、明确问题
B. 明确问题、分析资料
C. 分析情况、了解问题
D. 出具建议或咨询报告
E. 搜集资料、分析问题

4. [单选题]依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人^(mortgagee)对抵押处分抵押物的行为有限制权、追及权及( )。

A. 受偿权
B. 抵押人的利益
C. 抵押物不法妨碍的排除权
D. 拍卖权

5. [多选题]下列变更登记不需要报经人民政府审批的是(　　)。

A. 国家授权经营国有土地使用权设定登记
B. 土地使用权出租设定登记
C. 土地使用权出租权的变更登记
D. 划拨国有土地使用权变更登记
E. 集体土地使用权抵押权的设定登记

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