为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程真接费为780元

【名词&注释】

框架结构(frame structure)、市场化(marketization)、土建工程(civil engineering)、建筑安装(building installation)、人工费(labor costs)、年利率(annual interest rate)、贷款额(loan value)、还本付息(loan and interest payment)、工程费(engineering cost)、一般情况下(in general case)

[单选题]为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程真接费为780元每平米，安装工程直接费为450元每平米(其中人工费为50元每平米)，装饰装修工程直接费为900元每平米(其中人工费为45 元每平米)，又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15％，安装工程综合费率为安装工程人工费的75％，装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72％，税金为3 5％，则该建筑物的建筑安装装饰工程费^{(engineering cost)}为( )元每平米。

A. 2204.55
B. 2397.99
C. 3237.60
D. 3345.64

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[多选题]一般情况下^{(in general case)}，土地使用权出让方式包括（ ）。

A. 招标
B. 挂牌
C. 拍卖
D. 协}义
E. 划拨

[单选题]某房地产开发企业向银行申请了贷款额^{(loan value)}为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息^{(loan and interest payment)}，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。

A. 2.00
B. 7.30
C. 8.53
D. 9.00

[单选题]框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是（ ）。

A. 独立基础
B. 条形基础
C. 整体式筏式基础
D. 箱形基础

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