鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理情况中，（ ）适用于采取适当

【名词&注释】

技术措施(technical measures)、人民法院(people court)、合法权益(legal rights)、业主大会(house-owner convention)、土地权属(land ownership)、价格政策(price policy)、营造文化氛围(constructing cultural atmosphere)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、停止使用(stopping usage)、市场经济条件下(condition of market economy)

[单选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理情况中，（ ）适用于采取适当技术措施后，可

A. 解除危险的房屋。
B. 观察使用
C. 停止使用^{(stopping usage)}
D. 处理使用
E. 改装使用

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[单选题]物业服务企业薪酬体系设计的步骤主要包括：①职位分析；②职位评价；③薪酬体系的实施和修正；④薪酬结构设计；⑤薪酬定位；⑥薪酬调查。上述步骤正确的顺序是（ ）。

A. ①→②→⑥→⑤→④→③
B. ⑤→④→③→①→②→⑥
C. ④→③→①→⑤→②→⑥
D. ③→①→⑤→④→⑥→②

[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元／m2，出租的年末净收益为380元／m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元／m2。

A. 3764.15
B. 3932.15
C. 3848.15
D. 3770.55

[单选题]在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，物业租金水平的高低主要取决于( )。

A. 物业所处子市场的价格政策
B. 物业可供出租的面积和租赁方式
C. 房地产供给政策
D. 同类型物业的市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}

[单选题]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求( )予以撤销。

A. 公安机关
B. 人民法院
C. 行政机关
D. 物业服务企业

[多选题]物业服务企业在社区文化建设中的作用主要有( )。

A. 物业服务企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度
B. 在社区文化形成过程中起阻碍作用
C. 在社区文化形成过程中起引导作用
D. 在构建社区文化的初期营造文化氛围^{(constructing cultural atmosphere)}的基础
E. 物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境

[单选题]《城市规划法》中，申报建设项目选址意见书的主要要求不包括( )。

A. 项目选址的土地权属情况
B. 对拟建工程的说明，包括建筑位置、使用性质、高度、面积等
C. 界址地形图，包括建筑工程用地和相邻单位及建筑
D. 规划部门审定的设计方案

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