房地产经纪人2024年试题案例分析题正确答案(03.04)

1. [单选题]在环境污染类型划分方法中，将污染分为物理污染、化学污染和生物污染的依据是污染的( )。

A. 环境要素
B. 性质
C. 产生原因
D. 空间

2. [单选题]光污染对人的健康影响较大，下列属于光污染的是( )。

A. 放射性辐射污染
B. 视觉污染
C. 电磁波辐射污染
D. 医疗照射

3. [单选题]城市大气污染中的一氧化碳污染物大部分来自( )。

A. 钢铁企业粉尘
B. 化工企业悬浮物
C. 建筑工地扬尘
D. 汽车尾气

4. [多选题]烟囱作为环境污染源的类型有( )。

A. 固定污染源
B. 点源
C. 线源
D. 高架源
E. 地面源

5. [单选题]《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过( )年。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

6. [单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )米的区域。

A. 500
B. 500～1000
C. 1000～2000D.2000～3000

7. [单选题]房地产经纪行业组织的职责不包括( )。

A. 开展房地产经纪业务
B. 维护房地产经纪人的合法权益
C. 组织房地产经纪行业研讨、交流
D. 调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

8. [多选题]以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有( )。

A. 所有权
B. 使用权
C. 占有权
D. 收益权
E. 处分权

9. [多选题]关于汇率，下列说法错误的是( )。

A. 贸易汇率和金融汇率是根据外汇资金的性质划分的
B. 汇率是一种价格以另一种货币表示的价格
C. 浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种
D. 目前，各国一般选择本币与美元的汇率作为基本汇率
E. 中国及绝大多数国家采用的是间接标价法

10. [单选题]根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和( )。

A. 存量房转让经纪业务
B. 存量房抵押经纪业务
C. 存量房租赁经纪业务
D. 存量房居间业务

11. [单选题]目前，我国房地产经纪业务的主要类型是( )。

A. 住宅房地产经纪业务
B. 工业房地产经纪业务
C. 办公房地产经纪业务
D. 零售商业房地产行纪业务

12. [单选题]现代市场营销以( )为中心。

A. 客户
B. 产品
C. 利润
D. 成本

13. [单选题]通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的(，)。

A. 总平面图
B. 小区配套图
C. 主力户型图
D. 会所功能分区图

14. [多选题]房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有( )。

A. 继续扣留房屋交验押金
B. 检查电表是否正常进行
C. 核实水、电、燃气等费用是否结清
D. 协助买卖双方办理迁移户口手续
E. 协助办理煤气、电话、有线电视过户手续

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