2023年建筑工程土地登记代理人备考模拟试题295

1. [单选题]慈善机构是典型的()。

A. 公益法人
B. 营利法人
C. 社团法人
D. 财团法人

2. [多选题]乙到甲家玩，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画乃某名画家遗迹。乙遂以2万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为1000元。对此，下列说法中，正确的有哪些?()

A. 甲乙之间的行为为受欺诈的民事行为
B. 甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为
C. 甲乙之间的行为为可撤销的民事行为
D. 甲乙之间的行为为无效的民事行为
E. 甲乙之间的行为为效力待定的民事行为

3. [单选题]诉讼时效中止^{(suspension of action limitation)}后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间()。

A. 重新计算
B. 不再计算
C. 继续计算
D. 届满

4. [多选题]共有具有的法律特征有（ ）。

A. 共有的主体是两个或两个以上的公民或法人
B. 共有的客体是共有物
C. 共有不是同种或不同种类的所有权的联合，它仅是一种独立的所有权形式
D. 各共有人对同一共有物按一定份额或平等原则享有权利并承担义务
E. 共有人行使权利和承担义务，须体现全体共有人的意志，并由全体共有人协商

5. [单选题]甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是()。

A. 乙的抵押权优于丙的质权受偿
B. 丙的质权优于乙的抵押权受偿
C. 乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿
D. 乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定

6. [单选题]根据我国《物权法》的规定，（ ）不可以质押。

A. 汇票
B. 仓单
C. 可以转让的股权
D. 应付账款

7. [多选题]行政复议具有以下()的特征。

A. 行政复议是行政机关的行政行为
B. 行政复议是以行政争议为处理对象的行为
C. 行政复议只以具体行政行为为审查对象，不审查抽象行政行为
D. 行政复议是由行政相对人启动的
E. 行政复议与一般的行政行为区别不大

8. [多选题]下列权利中，属于用益物权的是()。

A. 房屋典权
B. 房屋抵押权
C. 土地所有权
D. 国有土地使用权
E. 集体土地所有权

9. [多选题]下列各项属于初始权属调查成果检查必要过程的有( )。

A. 自检
B. 文件检查
C. 审核
D. 互检
E. 实地检查

10. [多选题]进行变更地籍测量前应准备的主要资料有( )。

A. 土地利用现状图
B. 有关界址点坐标数据
C. 本宗地附近测量控制点成果
D. 本宗地及邻宗地的变更地籍调查表及原有地籍调查表的复制件
E. 必要的变更数据的准备

11. [单选题]单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（ ）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。

A. 0.1
B. 0.2
C. 0.3
D. 0.5

12. [单选题]专题属性数据和时间属性数据统称为( )。

A. 空间数据
B. 非空间数据
C. 原始数据
D. 权属数据

13. [多选题]当土地登记簿中（ ）发生变更的，须更换土地登记簿。

A. 图号
B. 序号
C. 宗地号
D. 宗地面积
E. 登记类型

14. [单选题]《土地管理法》开始实施后，全民所有制单位和城市集体所有制单位违反规定使用的农民集体土地，依照有关规定^{(related regulations)}进行了清查处理后仍由全民所有制单位和城市集体所有制单位使用的土地，其土地所有权的主体是( )。

A. 全民所有制单位
B. 城市集体所有制单位
C. 国家集体
D. 国家

15. [单选题]下列各项属于土地勘测定界技术依据的是( )。

A. 《土地管理法实施条例》
B. 《集体土地所有权调查技术规定》
C. 《土地管理法》
D. 《国有土地使用权》

16. [单选题]现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是(　　)。

A. 《土地登记规则》
B. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地权属争议调查处理办法》

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