资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金与将来同样多

【名词&注释】

定性分析(qualitative analysis)、工程造价(engineering cost)、计算公式(calculation formula)、中央银行(central bank)、主要因素(main factors)、库存现金(cash on hand)、银行信贷规模、宏观调控能力(macro-control ability)、商业银行信贷(commercial bank credit)、银行信贷资金(bank credit capital)

[多选题]资金的时间价值又称货币的时间价值，是指现在的资金与将来同样多的资金相比，资金的价值是相同的，只是时间上的不一致。( )

A. 错

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[单选题]土地市场主体中，市场的( )的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。

A. 供给者
B. 需求者
C. 中介者
D. 管理者

[单选题]从理论上讲，收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。（2000年真题）

A. 资本
B. 土地
C. 项目
D. 房屋

[单选题]在确定土地等和级的初步方案时，以( )为主。

A. 定量计算
B. 定性分析
C. 定量分析
D. 定量与定性相结合

[单选题]黄某的儿子现年13周岁，深得黄某好友严某的喜欢。某日，在黄某不知情的情况下，严某与黄某之子签订了一份合同，内容是严某将其所有的一幢房屋赠与给黄某之子。该合同的效力为( )。

A. 有效
B. 无效
C. 效力待定
D. 可撤销

[多选题]影响工程造价的主要因素有( )。

A. 基本构造要素的单位价格
B. 基本构造要素的实物工程质量
C. 基本构造要素的实物工程特点
D. 基本构造要素的实物工程概况
E. 基本构造要素的实物工程数量

[单选题]银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的( )。

A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%

[多选题]中央银行存款准备金政策的调控作用主要表现在( )。

A. 调控商业银行信贷^{(commercial bank credit)}规模
B. 增加商业银行的信誉
C. 控制商业银行的业务库存现金
D. 影响商业银行的存款能力与清偿能力
E. 增加中央银行信贷资金^{(bank credit capital)}宏观调控能力^{(macro-control ability)}

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