2022资产评估师考试试题及答案(3X)

1. [多选题]机器设备的第1种有形磨损与( )有关。

A. 设备的计划时间利用率
B. 设备的能力利用率
C. 设备使用的合理性
D. 设备保管条件
E. 设备的保养情况

2. [多选题]下列关于设备修理的说法中，不正确的有( )。

A. 预防性修理^{(preventive repairing)}是为了预防设备的先天性缺陷可能引发的故障而进行的修理
B. 预防性修理^{(preventive repairing)}按修理的作业量分为大修和项修
C. 改善修理是在设备发生故障之前，按计划和相应技术要求进行的修理
D. 中修也需要对设备进行部分解体，中修后的技术性能应与大修后的基本相同
E. 预防性修理^{(preventive repairing)}的目的是为了防止设备性能、精度的劣化，降低故障率^{(reduce trouble)}

3. [多选题]某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。问： 　　(1)用使用年限法计算损耗率^{(attrition rate)}； 　　(2)按打分法(观察法)计算损耗率^{(attrition rate)}； 　　(3)计算综合损耗率^{(attrition rate)}(年限法权重40%，打分法60%)。

A. 解： 　　(1)按使用年限法计算损耗率^{(attrition rate)}： 　　损耗率^{(attrition rate)}=已使用年限／(已使用年限+剩余使用年限)×100%=7/［7+(40-5)］×100%=16.67% 　　(2)按打分法计算损耗率^{(attrition rate)}： 　　损耗率^{(attrition rate)}=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B=12%×0.8+15%×0.1+15%×0.1=12.6% 　　(3)综合计算损耗率^{(attrition rate)}： 　　损耗率^{(attrition rate)}=使用年限法损耗率^{(attrition rate)}×A1+观察法损耗率^{(attrition rate)}×A2 　　=16.67%×40%+12.6%×60%=14.22%

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