下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是(．)。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、管理条例、非理性(irrationality)、待摊费用(deferred expense)、行为准则(code of conduct)、土地所有(landholding)、注册资本(registered capital)、土地使用证(land use certificate)、国有土地使用、集体土地使

[单选题]下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是(．)。

A. 属于国有土地的，核发《国有土地使用证^{(land use certificate)}》
B. 属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C. 属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
D. 使用集体土地的，核发《集体土地使用证^{(land use certificate)}》

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学习资料：

[多选题]建设工程招标可以采取( )招标方式。

A. 公开
B. 邀请
C. 内定
D. 协议
E. 阶段

[单选题]设立房地产开发企业的注册资本^{(registered capital)}应在( )万元以上。

A. 50
B. 80
C. 100
D. 200

[多选题]环境包括以大气、水、土壤、岩石、生物等为内容的物质因素，但不包括以观念、制度、行为准则等为内容的非物质因素。（ ）

A. 错

[单选题]图标中，( )指某建设项目的名称。

A. 工程名称
B. 图名
C. 图别
D. 会签栏

[多选题]可以质押的动产和权利主要有( )等。

A. 存款单
B. 仓单
C. 债券
D. 商标权
E. 房产

[多选题]会计舞弊的常见形式包括（ ）。

A. 隐匿或篡改凭证
B. 虚构业务
C. 多记或少记"待摊费用"
D. 将现金和费用科目同幅度多记
E. 材料核算人员疏忽没有登记明细账

[单选题]( )是房地产泡沫产生的基础。

A. 土地的稀缺性
B. 投机需求
C. 金融机构过度放贷
D. 开发商之间的博弈和非理性行为

[多选题]从目前国有建设用地使用权出让来看，协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式，因此一般不会降低地价。（ ）

A. 错

[多选题]地租资本化法，即：地价=地租×利息率。( )

A. 错

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