建筑工程2022土地登记代理人模拟考试题免费下载159

1. [多选题]牛山收购公司与万发公司签订一项买卖合同，合同规定牛山收购公司于2004年7月底向万发公司提供两吨鲜山蘑。合同签订后，牛山收购公司即组织人员到山区收购，直到8月5日才将两吨山蘑收购上来，该收购公司立即电告万发公司：我公司委托迅达运输公司前往送货，于5日内不予回复视为同意。万发公司对牛山公司的电告未予回复。牛山公司即委托讯达公司送货。因当地山区连降大雨，山洪暴发^{(flash flood)}，公路被阻断，期限迟延，山蘑腐烂。为此，发生纠纷。下列表述中，正确的是()。

A. 山蘑腐烂的损失由牛山公司承担
B. 山蘑腐烂的损失由迅达公司承担
C. 牛山公司应对万发公司承担违约责任
D. 牛山公司对万发公司的违约责任因不可抗力而免除
E. 万发公司的损失应由牛山公司和迅达公司负连带责任

2. [单选题]行政违法的影响法律效力表现为完全失去法律效力和经补正后方具有法律效力这样两种情形，引起相应法律责任表现为（ ）和补救权利责任这样两种责任类型。

A. 纠正偏差责任
B. 制裁性行政责任
C. 惩罚性行政责任^{(punitive responsibility in ad-ministrat)}
D. 强制性行政责任

3. [单选题]宗地分割及调整边界时可现场设置界标并测量，并在( )中注明作出修改。

A. 地籍调查表
B. 地籍档案
C. 变更地籍调查表
D. 变更地籍调查申请表

4. [单选题]收集的专题资料与现有数据的衔接是资料使用的关键，必须进行必要的整理、（ ），以便进一步的综合分析和利用。

A. 分类
B. 转换
C. 论证
D. 加工

5. [单选题]在土地勘测定界过程中应充分应用已有的、最新的地籍资料，包括最新的土地利用现状图、最新的土地登记资料以及土地权源证明材料等，从而大大提高勘测定界的工作效率的原则是（ ）。

A. 符合充分应用地籍资料的原则
B. 符合有效检核的原则
C. 符合地籍信息管理的原则
D. 符合充分考虑历史背景的原则

6. [多选题]以下那些可以成为国有土地使用权出让的受让对象()。

A. 境内公司
B. 境外公司
C. 私营企业
D. 合资企业
E. 国家机关

7. [单选题](　　)也称再代理，是指代理人将代理事务的一部分或全部转而委托他人所进行的代理。

A. 本代理
B. 复代理
C. 指定代理
D. 法定代理

8. [单选题]土地权利的设置坚持( )的原则，如土地权利必须由法律设定，而不能由当事人任意创设。

A. 物权法定
B. 一物一权
C. 公示、公告
D. 从实际出发^{(from actual conditions)}

9. [单选题]根据《土地管理法》第六十二条的规定，宅基地使用权主体为( )。

A. 主体资格
B. 权利主体
C. 权利存续状态
D. 特殊主体

10. [多选题]按取得方式不同，国有土地使用权可分为( )。

A. 租赁国有土地使用权
B. 买卖国有土地使用权
C. 出让国有土地使用权
D. 赠与国有土地使用权
E. 划拨国有土地使用权

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