下列属于地价管理目的的是( )。

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、管理水平、级差地租(differential rent)、土地交易(land transaction)、垄断价格(monopoly price)、评估基准日(valuation date)、社会生产价格(social production price)、国有土地收益、税务机关(tax authorities)、个别生产价格(individual production price)

[多选题]下列属于地价管理目的的是( )。

A. 通过地价管理，防止地价暴涨
B. 通过地价管理，减少土地投机
C. 通过地价管理，规范土地交易行为
D. 通过地价管理，防止国有土地收益流失
E. 通过地价管理，防止国有土地减少

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[单选题]评估基准日即评估作业日期，通常精确到( )。

A. 某年
B. 某年某月
C. 某年某月某日
D. 以上都不是

[多选题]按照城市地价动态工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述不正确的是( )。

A. 监测点价格额反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定
B. 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估
C. 取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格
D. 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
E. 监测点地价应根据市场变化定期评估

[多选题]土地价格是土地在( )的价格。

A. 某一权利状态下
B. 某一时点
C. 某一土地利用方式
D. 某一经营管理水平下
E. 自然状态下自身

[单选题]企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起( )d内，向税务机关^{(tax authorities)}办理当期企业所得税汇算清缴。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

[多选题]下列关于地租的说法正确的有( )。

A. 级差地租是归土地所有者占有的垄断利润
B. 级差地租由产品的个别生产价格^{(individual production price)}低于社会生产价格^{(social production price)}的差额所产生的超额利润转化而成
C. 绝对地租形成的根本原因是土地的不可移动
D. 垄断地租是指由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

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