在物业开发项目竣工验收阶段，以下不属于早期介入的内容是（ ）

【名词&注释】

机电设备(electromechanical equipment)、技术资料(technical data)、单项工程(single project)、注册资本(registered capital)、物业管理人员(administrator of an estate)、资质等级、区人民政府、建设主管部门(construction commission)、质量保证书(guarantee of quality)、企业资质管理

[多选题]在物业开发项目竣工验收阶段，以下不属于早期介入的内容是（ ）。

A. 在工程全面竣工后，参与综合竣工验收
B. 在各单项工程完工后，参与单项工程竣工验收
C. 在分期建设的工程完工后，参与分期竣工验收
D. 拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续
E. 派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务

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学习资料：

[单选题]新建物业的移交过程中，移交的物业资料包括产权资料、( )和机电设备资料。

A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. C．共用设施设备清单
D. 房屋建筑清单

[单选题]物业服务企业资质等级分为一、二、三级，( )负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
B. 省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门

[多选题]发展房地产金融，通过（ ）等金融政策调节房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。

A. 租赁方式
B. 信贷规模
C. 贷款方式
D. 利率水平
E. 金融创新

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中一级资质规定注册资本得不低于( )万元。

A. 6000
B. 5000
C. 4000
D. 3000

[多选题]白蚁的防治有( )等，可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁。

A. 挖巢法
B. 捉拿法
C. 药杀法
D. 诱杀法
E. 生物防治法

[多选题]物业入住过程中，物业管理单位应准备的资料有( )。

A. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《物业验收须知》
B. 《入住通知书》和《住宅使用说明书》
C. 《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》
D. 《业主临时公约》
E. 《物业管理收费协议》

[单选题]根据物业管理服务标准，对进出小区的装修、家政等劳务人员应( )。

A. 由业主带领出入
B. 由物业管理人员负责监管，实施登记管理
C. 实行临时出入证管理
D. 实施证、卡管理

[多选题]物业服务企业的财务管理不包括( )。

A. 成本和费用管理
B. 利润管理
C. 营业支出管理
D. 专项维修资金的管理
E. 特殊资金的收支管理

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