2022物业管理师模拟考试系统299

1. [多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（ ）

A. 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包
B. 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程原始资料
C. 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，可以开始施工
D. 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
E. 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工

2. [单选题]下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（ ）。

A. 依法收回土地使用权的
B. 权属有争议的
C. 未依法登记领取权属证书的
D. 违约责任

3. [单选题]以下不属于房地产特点的是( )。

A. 价值高
B. 使用周期长
C. 管理制度严格
D. 收益快

4. [单选题]投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在( )日内将处理意见^{(treatment suggestions)}反馈给信用档案管理部门。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

5. [单选题]在目标市场选择中，无论是生产、储运保管、销售都因产品单一而显得工作方便的策略是( )。

A. 无差异目标市场营销策略
B. 差异目标市场营销策略
C. C.集中目标市场营销策略
D. D.综合目标市场营销策略

6. [单选题]当( )价格低于其心理价位时，投资者趋向于增加投资。

A. 实际
B. 理论
C. 成交
D. 市场

7. [多选题]损失发生前的风险管理目标包括( )。

A. 保持企业的服务能力
B. 维持企业的生存
C. 降低损失成本
D. 生产能力的保持与利润计划的实现
E. 减轻和消除精神压力^{(mental pressure)}

8. [单选题]地缘群体是( )的重要类型。

A. 初级群体
B. 非正式群体
C. 参照群体
D. 外群体

9. [多选题]购买物业保险的目的在于( )。

A. 分散意外损失
B. 利于善后工作
C. 增强投保人的信用程度
D. 促进住房制度改革
E. 增强社会防灾救灾力量

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