2022物业管理师往年考试试卷(4AD)

1. [单选题]下列房地产抵押权的设定^{(settlement of mortgage)}规则中，( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人^(mortgagee)，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

A. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B. 以共有的房地产抵押的
C. 预购商品房贷款抵押的
D. 以已出租的房地产抵押的

2. [单选题]下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。

A. 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B. 业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D. 物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会

3. [单选题]公共关系不包括( )。

A. 组织与群众
B. 组织与个人
C. 组织内部各人之间的关系
D. 组织与组织

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