【导读】
布丁学网发布2022建筑工程房地产经纪人备考模拟试题307,更多房地产经纪人的模拟考试请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [单选题]城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为( )。
A. 城市蓝线
B. 城市紫线
C. 城市绿线
D. 城市黄线
2. [单选题]房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。
A. 注册服务
B. 登记服务
C. 注册执业
D. 登记执业
3. [单选题]新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。
A. 邻里中心型
B. 区域地区中心型
C. 环线中心型
D. 沿景观中心型
4. [多选题]房源信息的"真实性"体现在( )。
A. 真实存在
B. 真实业主
C. 真实用途
D. 真实委托
E. 真实价格
5. [多选题]新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括( )。
A. 目前市场上在售或在建楼盘的情况
B. 市场上同类产品(similar products)的二手房市场情况
C. 区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等
D. 目标客户的媒体选择
E. 目标客户的喜好
6. [多选题]根据《经济适用住房管理办法》,下列选项说法不正确的是( )。
A. 购买经济适用住房不满3年的,不得直接上市
B. 交易购房人转让符合上市条件的经济适用住房,应按照届时同等地段普通住房与经济适用住房的差价向政府交纳土地收益等价款
C. 已交易上市的经济适用住房,政府可优先回购
D. 经济适用住房购房人只能拥有有限产权
E. 已经购买经济适用住房的购房人按标准向政府交纳土地收益等相关价款后,就可以购买其他住房
7. [多选题]购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。
A. 登记申请书
B. 房屋不动产权证原件
C. 存量房买卖合同原件
D. 申请人身份证明(proof of identity)原件
E. 房地产经纪服务合同
8. [单选题]关于房地产中介服务特点的说法,正确的是( )。
A. 人员特定、服务无偿、指定服务
B. 人员特定、服务有偿、委托服务
C. 人员不特定、服务有偿、指定服务
D. 人员特定、服务无偿、委托服务
9. [多选题]按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。
A. 以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B. 以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 公司制房地产经纪机构
D. 合伙制房地产经纪机构
E. 以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构