按照我国现行法律的规定，土地价格是指( )。（2006年试题）

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、控制性规划(control planning)、市场价格(market price)、工业用地(industrial land)、主管部门(department in charge)、分区规划(district planning)、房屋买卖、国有土地使用权出让、人民政府(s government)、耕地开垦费

[单选题]按照我国现行法律的规定，土地价格是指( )。（2006年试题）

A. 为购买土地产品而支付的代价
B. 为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
C. 为购买土地实体而支付的代价
D. 为购买土地所有权而支付的代价

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学习资料：

[多选题]实施可持续发展战略必须认真解决土地问题，加强土地管理是可持续发展的客观要求，是实现可持续发展的重要措施。( )

A. 对

[多选题]下列关于耕地占补平衡，说法正确的有( )。

A. 耕地占补平衡，指农业建设经批准占用耕地的，按照"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地
B. 耕地开垦费，专款用于开垦新耕地
C. 任何建设占用耕地都必须履行开垦耕地的义务
D. 开垦耕地的责任者是占用耕地的单位
E. 没有条件开垦，或者开垦出的耕地不符合要求的，建设单位可以按照有关规定缴纳耕地开垦费

[单选题]城市规划、镇规划分为总体规划和( )。

A. 分区规划
B. 简单规划
C. 详细规划
D. 控制性规划

[单选题]成本逼近法主要适用于( )的估价。（2000年真题）

A. 商业用地
B. 住宅用地
C. 写字楼用地
D. 工业用地或新增建设用地

[多选题]目前我国需要建立的地价管理制度主要有( )。

A. 地价评估制度
B. 土地交易价格申报制度
C. 基准地价定期公布制度
D. 土地使用权出让的计划管理
E. 标定地价定期公布制度

[单选题]土地定级因素是指对土地( )有重大影响，并能体现土地区位差异的社会、经济、自然条件。

A. 价格
B. 区位、质量
C. 质量、等级
D. 收益

[单选题]《协议出让建设用地使用权规定》规定，市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门公布建设用地使用权出让计划接受申请的时间不得少于( )d。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

[多选题]按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

A. 契税实行3％～5％的幅度税率
B. 房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C. 国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D. 房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E. 土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

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