权利登记制的主要特点是( )。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、人民法院(people court)、公信力(public trust)、法律效力、房地产估价师、利害关系(interested relation)、有价值(valuable)、公证机关(recognized surveyor)、登记簿(register)

[多选题]权利登记制的主要特点是( )。

A. 登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状
B. 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
C. 登记有公信力即登记簿^(register)上所载事项，对抗恶意第三人，在法律上有绝对的效力
D. 登记有公信力即登记簿^(register)上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
E. 已登记权利如发生转移，必须在登记簿^(register)上加以记载

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[单选题]非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，适用税率为( )。

A. 18%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

[多选题]决策的四个基本特征包括（ ）。

A. 是为了达到一个预定的目标
B. 是在某种条件下寻求优化目标和达到优化目标的手段
C. 是在若干个有价值^(valuable)的方案中选择1个行动方案
D. 是在若干个有价值^(valuable)的方案中选择1～3个行动方案
E. 准备实施的决策方案可能出现的几种后果是可以预测或估计的

[多选题]如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值，还可得到整个房地产的价值。( )

A. 对

[单选题]房屋征收评估中，若被征收入拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或未盖章的，应当由( )见证，有关情况应当在评估报告中说明。

A. 房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系第三人
B. 房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系第三人
C. 公证机关^{(recognized surveyor)}和无利害关系的第三人
D. 人民法院和无利害关系的第三人

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