经济适用住房采取（ ）的方式进行。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、施工现场(construction site)、住宅小区(residential district)、集体土地(collective land)、有限责任(limited liability)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、不可移动性、总承包单位(general contract unit)

[单选题]经济适用住房采取（ ）的方式进行。

A. 出让
B. 行政划拨
C. 有偿转让
D. 无偿转让

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[单选题]买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（ ）。

A. 不可移动性
B. 适应性
C. 弱流动性
D. 相互影响性

[单选题]实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。

A. 开发商
B. 监理单位
C. 分包单位
D. 总承包单位^{(general contract unit)}

[多选题]房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为（ ）。

A. 临时用地土地使用权
B. 土地承包使用权（为农民集体土地上的）
C. 宅基地使用权（为集体土地上的）
D. 划拨土地使用权（为农民集体土地上的）
E. 出让土地使用权（为集体土地上的）

[单选题]国务院办公厅国办发[2005]26号文件对个人销售住房免征营业税的规定是（ ）。

A. 单套建筑面积在120m2下的住房转手交易时，免征营业税
B. 住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}在1．O以上的住房转手交易时，免征营业税
C. 实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下的住房转手交易时，免征营业税
D. 个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易时，免征营业税

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 150

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