建筑工程类考试2022房地产估价师考试试题(11月07日)

1. [多选题]估价中的最高最佳使用具体包括（ ）等。

A. 最佳用途
B. 最佳位置
C. 最佳规模
D. 最佳环境
E. 最佳集约度

2. [单选题]如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（ ）。

A. 减少
B. 增加
C. 不变
D. 同步递减

3. [单选题]是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内年平均^{(annual average)}利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率。

A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
D. 偿债备付率

4. [多选题]所谓“三通一平”，一般是指( )。

A. 路通
B. 水通
C. 电通
D. 场地平整
E. 空域通

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