房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务

【名词&注释】

比较法(comparison method)、经营方式(management mode)、房地产开发、使用权(use right)、销售业务(selling operation)、实际使用(practical use)、中介服务机构(intermediary service organization)、权利人(obligee)、假设开发法(hypothetical development method)、长期趋势法

[多选题]房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构^{(intermediary service organization)}代为销售的一种经营方式。（ ）

A. 错

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学习资料：

[单选题]以（ ）方式取得出让土地使用权的权利人^(obligee)，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。

A. 土地使用权出让
B. 房地产出租
C. 房地产转让
D. 房地产抵押

[单选题]单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（ ）估价。

A. 比较法
B. 收益法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 成本法

[多选题]在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（ ）等求取该土地的重新购置价格。

A. 比较法
B. 成本法
C. 假设开发法^{(hypothetical development method)}
D. 基准地价修正法
E. 长期趋势法

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