2022建筑工程资产评估师终极模考试题168

1. [单选题]假定市场平均收益率为10%，企业所在行业基准收益率为12%，无风险报酬率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数(β)为1.2。该待评估企业投资资本的折现率最接近于( )。

A. 7.2%
B. 8.2%
C. 8.52%
D. 11.2%

2. [多选题]以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，可以进一步分为( )。

A. 交易性金融资产
B. 短期投资
C. 暂时性投资
D. 直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
E. 股权投资

3. [多选题]对于前期差错更正，企业应当在附注中披露的内容有( )。

A. 前期差错的原因
B. 前期差错的性质
C. 前期差错的事项
D. 各个列报前期财务报表中受影响的项目名称和更正金额
E. 无法进行追溯重述的，说明该事实和原因以及对前期差错开始进行更正的时点、具体更正情况

4. [多选题]评估人员在对机器设备进行评估时，应当如何利用技术鉴定^{(technical appraisal)}？

A. 答：1.评估人员要根据评估目的、评估对象状况、影响评估对象价值的主要因素、采取技术鉴定^{(technical appraisal)}的必要性和条件，以及评估委托人的意愿等多方面进行判断。 2.对于明显需要采取技术鉴定^{(technical appraisal)}才能保证评估结论的合理性和有效性的情形下，评估机构和评估人员应当向评估项目委托人或评估对象产权持有人等提出技术鉴定^{(technical appraisal)}要求。 3.对于明显需要采取技术鉴定^{(technical appraisal)}才能保证评估结论的合理性和有效性的情形，评估人员不得以工作量或工作的难易程度作为确定是否需要进行技术鉴定^{(technical appraisal)}的标准。 4.对于利用专业机构出具技术鉴定^{(technical appraisal)}报告、检测报告等文件作为评估过程中重要的判断依据的情形，评估人员应当在评估报告中进行必要的说明或披露。

5. [单选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，基础沟槽底宽3.1m，槽长20m，槽深为0.4m，则应执行( )定额子目。

A. 平整场地
B. 挖沟槽
C. 挖基坑
D. 挖土方

6. [单选题]运用单价法和实物法编制施工图预算，其主要不同之处是( )。

A. 选用的工程量计算方法不同
B. 选取的人工、材料和机械台班单价不同
C. 选取的间接费的计算方法不同
D. 选取的利润和税金计算方法不同

7. [单选题]建筑工程施工过程中，对于涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应按规定进行( )。

A. 见证取样检测
B. 平行取样检测
C. 厂家现场检测
D. 专家现场检测

8. [多选题]某勘探企业A公司拟转让其探矿权，委托某中介机构进行评估，评估基准日为2011年12月31日。 评估人员经搜集资料得知，A公司2007年12月31日一次性投入120万元进行勘探，探明该矿可开采储量为800万吨，截至评估基准日价格指数累计增长4%。评估基准日后，B公司作为新探矿权人介入，第一年末投入200万元，第二年末投入150万元，预计第三年开始有收益，每年底该矿将达到年开采量100万吨，预计销售价格600元/吨，利润率为销售收入的12%，假定折现率10%，所得税率25%。 要求：评估A公司拟转让探矿权的评估值。

A. 应采用约当投资-贴现现金流量法评估该探矿权的价值。 (1)计算新探矿权人资产收益现值： 该矿产收益期限=800万吨/100万吨=8（年） 年收益额=100×600×12%×(1-25%)=5400（万元） 新探矿权人资产收益现值=5400×(P/A，10%，8)×(P/F，10%，2)=23809（万元） (2)计算原探矿权人投资现值： 投资现值采用价格指数法计算。 原探矿权人投资现值=120×(1+4%)=124．80（万元） (3)计算新探矿权人投资现值： 新探矿权人投资现值=200×0．9091+150×0．8264=181．82+123．96=305．78（万元） (4)计算A公司探矿权评估^{(evaluation of prospecting rights)}价值： P=23809×124．80/(124．80+305．78)=23809×0．2898=6899．85（万元）

9. [单选题]下列各项中，可作为企业价值评估中折现率的经济参数包括( )。

A. 社会平均投资报酬率
B. 贴现率
C. 再贴现率
D. 行业基准收益率

10. [单选题]按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系是( )。

A. 法律事实
B. 法律行为
C. 债权关系
D. 所有权关系

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