房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格

【名词&注释】

居民收入(resident income)、房屋建筑、两极分化(polarization)、政策性(policy)、《物权法》(the property rights law)、贷款额度(loan limit)、个人住房贷款(individual housing loan)、主管部门(department in charge)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、以前年度(previous year)

[多选题]房地产行政主管部门^{(department in charge)}发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，就可以要求交易双方当事人更改成交价格，并按市场评估交纳有关税费。（ ）

A. 错

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[单选题]对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加（ ）的10%。

A. 正税
B. 副税
C. 纳税人
D. 税率

[单选题]某个国家从2010～2014年的基尼系数分别为0.33、0.38、0.39、0.41和0.45，从中可以看出，该国（ ）。

A. 居民收入分配趋于平均化
B. 居民收入呈现出下降的趋势
C. 居民收入分配两极分化越来越严重
D. 居民收入呈现出上升的趋势

[多选题]中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度^{(previous year)}竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"

A. 对

[单选题]关于个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款，下列说法不正确的是（ ）。

A. 个人住房贷款^{(individual housing loan)}包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B. 个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C. 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D. 我国个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款额度的上限为所购住房价值的80%

[多选题]区位状况比较、调整的内容有( )。

A. 位置
B. 地形
C. 环境
D. 配套设施
E. 附属物

[多选题]根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。( )

A. 错

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