2022建筑工程土地登记代理人模拟冲刺试卷299

1. [多选题]作为订立合同的必经的环节，一个有效的要约需要满足的条件包括（ ）。

A. 要约必须在有效期限内作出
B. 要约的内容必须具体确定
C. 要约是以订立合同为目的的意思表示
D. 要约是向要约人希望与其缔结合同的相对人发出的意思表示
E. 要约必须是特定人的意思表示

2. [多选题]根据地籍要素的特性，地籍编号系统应遵循的原则有( )等。

A. 合适性
B. 惟一性
C. 统一性
D. 可延展性
E. 实用性

3. [多选题]下列各项中，属于地籍平面控制测量以及地籍细部测量的技术总结的有( )。

A. 权属调查方案
B. 坐标系统的选择，控制点标志埋设深度与方法、测量经验与建议
C. 采用的仪器设备及其检校情况、实施情况、平差方法及精度评定等
D. 界址点测定方法，制作地籍图的方法、内容的取舍标准、图的分幅与编号等
E. 面积量算方法、面积统计结果，宗地图制作方法，界址点的精度评定等

4. [多选题]为确保数据库的质量，必须对入库数据进行严格的检核，确保数据的（ ）。

A. 及时性
B. 规范性
C. 完整性
D. 完备性
E. 一致性

5. [多选题]下列(　　)可以成为法定解除的条件。

A. 不可抗力使合同目的不能实现^{(cannot realize)}
B. 在履行期限届满前，一方明确表示不履行
C. 在特定物买卖合同里，卖方在履行期到来之前将该特定物卖给他人
D. 对方有违约行为使合同目的不能实现^{(cannot realize)}
E. 债务人迟延履行，债权人可以立即解除合同

6. [单选题]《法国民法典》第六百三十九条规定："役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。"规定地役权取得的方式是( )。

A. 自然取得
B. 法定取得
C. 合意取得
D. 以上均正确

7. [单选题]集体土地使用权的可抵押范围包括( )。

A. 法律允许单独流转的国有土地使用权
B. 必须依法签订受偿书面合同
C. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押
D. 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

8. [单选题]我国现行《土地管理法》第八条第( )款规定，城市市区的土地属于国家所有。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

9. [单选题]国有农用地和未利用地的取得方式不包括( )。

A. 出让
B. 租赁
C. 承包
D. 交易

10. [多选题]某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交(　　)等材料。

A. 土地权利凭证
B. 该市安全机关出具的查询证明
C. 土地权利人的身份证明
D. 执行查询任务的工作人员工作证件
E. 土地权利人的授权委托书^{(letter of attorney)}

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