新建物业承接查验的主要内容不包括（ ）。

【名词&注释】

噪声污染(noise pollution)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、物业管理制度(property management system)、重要工作(important work)、价格主管部门、住宅小区管理(management of residential district)、住宅小区物业管理(estate management for house area)、企业资质管理

[单选题]新建物业承接查验的主要内容不包括（ ）。

A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 建设单位资料

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学习资料：

[单选题]业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（ ），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

A. 《物业管理条例》
B. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

[单选题]我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（ ）。

A. 《城市新建住宅小区管理^{(management of residential district)}办法》
B. 《物业管理条例》 考试大(∩_∩)在线考试中心O
C. 《全国优秀管理住宅小区标准》
D. 《物业服务企业资质管理试行办法》

[单选题]物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同（ ）制定的。

A. 业主委员会
B. 国家财政部
C. 物业服务企业
D. 国务院建设行政主管部门

[单选题]下列选项中，不属于空调系统的注意事项的是( )。

A. 空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一，从物业的总体环境考虑，空调噪声的测量、评估、减小等工作不应被空调管理人员所忽视
B. 中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备，应注意恰当地控制新风比例并注意采取隔尘、杀菌和消毒措施
C. 在空调系统停机一段时间（如冬季停机）重新投入运行或空调送暖和送冷交替之前，要对空调系统进行严格细致的检查调整工作
D. D.空调系统运行消耗的水、电和其他能源在物业管理公共用水用电和耗能中占有很大比例，空调管理应该把节能运行作为一项重要工作

[单选题]收益性物业是指能直接产生( )或其他经济收益的物业。

A. 租赁收益
B. 销售收益
C. 服务收益
D. 组合收益

[单选题]下列选项中，不属于筛选申请表的方法是( )。

A. 分析简历结构
B. 关注与职业相关的问题
C. 判断应聘者的态度
D. 注明可疑之处

[单选题]《业主(用户)手册》的主要内容包括( )。

A. ①欢迎辞；
B. ②小区概况；
C. ③验收情况简要描述；
D. ④小区内相关公共管理制度；
E. ⑤物业管理公司以及项目管理单位情况介绍；
F. ②③④⑤
G. ①③④⑤
H. ①②④⑤
I. ①②③⑤

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