下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中，正确的是（

【名词&注释】

附加值(added value)、协方差(covariance)、房地产估价师、前提条件(precondition)、硕士学位(master degree)、中等专业(secondary specialized school)、学士学位(bachelor degree)、博士学位(doctoral degree)、开发公司(development company)、相关工作经验

[多选题]下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件的说法中，正确的是（ ）。

A. 取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有9年以上相关专业工作经验，其中从事房地产估价实务满5年
B. 取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满4年
C. 取得房地产估价相关学科学士学位^{(bachelor degree)}，具有4年以上相关工作经验，其中从事房地产估价实务满3年
D. 取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学士学位^{(bachelor degree)}，从事房地产估价实务满2年
E. 取得房地产估价相关学科博士学位^{(doctoral degree)}的

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学习资料：

[多选题]关于估价机构与开发公司^{(development company)}所达成协议性质的描述中，正确的有（ ）。

A. 双方达成的是一种单务合同
B. 双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C. 估价机构提交咨询报告后享有获得余款的债权
D. 开发公司^{(development company)}开始支付的款项是一种定金

[多选题]债务融资的资金融出方所获得的报酬有（ ）。

A. 项目投资形成的可分配利润
B. 协议中所规定的贷款利息
C. 协议中规定的有关费用
D. 租售收益
E. 股息

[单选题]如果是无期限的土地所有权，就无需计提（ ）。

A. 时限问题
B. 附加值
C. 利率
D. 折旧

[单选题]关于投资组合理论的说法，正确的是（ ）。

A. 投资者应选择毫无风险的投资组合
B. 投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C. 投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D. 投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消

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