土地使用权的出让市场即一级土地市场则完全放开，土地供求双方可

【名词&注释】

水土流失(soil and water loss)、严格控制(strictly controlled)、销售收入(sales income)、基本农田保护(basic farmland protection)、工业产品市场、房地产开发公司、原告所在地、人民政府(s government)、工业区位理论(theory of the location of industries)、土地利用总体规划修编(revision of the overall land use planni ...)

[多选题]土地使用权的出让市场即一级土地市场则完全放开，土地供求双方可根据市场行情自由转让、出租和抵押土地使用权。( )

A. 错

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[单选题]德国经济学家阿尔申尔德?韦伯在工业区位理论^{(theory of the location of industries)}中做了基本假设，下面说法符合其假设的是( )。

A. 在一个特定地区只探讨影响工业区位的经济因素和社会因素
B. 劳动力在工资率固定的情况下，供给是充裕、已知、不能流动的
C. 工业产品市场确定，且需求量随季节、用户数量呈规律变化
D. 工业原料、燃料产地均匀分布在假设的整个区域内

[单选题]《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税［2009］157号）规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足2年的普通住房对外销售的，按照其( )征收营业税。

A. 销售收入全额
B. 销售收入半额
C. 购买房屋原价
D. 销售收入减去购买房屋的价款后的差额

[单选题]现有基本农田中坡度在( )以上，以及严重沙化或水土流失严重的耕地，按照国家批准的退耕还林规划需要退耕的，可在土地利用总体规划修编^{(revision of the overall land use planni)}时统筹调整。

A. 10°
B. 15°
C. 20°
D. 25°

[单选题]下列说法正确的是( )。

A. 路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价
B. 路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地，设定标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上，即得到该街道的路线价
C. 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而增加.而不同特定街道的路线价不同
D. 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离（即深度）增加而递减，而不同特定街道的路线价相同

[单选题]市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括( )。

A. 统一价格时点
B. 统一面积单位
C. 统一付款方式
D. 统一货币种类和单位。

[单选题]甲房地产开发公司在其依法取得的临时使用的土地上修建一个餐馆并对外营业。当地市政府国土资源局责令其停业，并在一个月内拆除，同时处罚金100000元。甲公司不服，要求撤销国土资源局的处罚决定，同时对其停业造成的损失承担赔偿责任。

因不动产提起的行政诉讼，由( )人民法院管辖。

A. 被告所在地
B. 原告所在地
C. 不动产所在地
D. 最初作出具体行政行为的行政机关所在地

[单选题]在房地产开发经营风险中，( )属于总体风险。

A. 企业管理不善
B. 财务坏账
C. 人员变更
D. 地震

[单选题]某市拟于2004年12月8N拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属( )。

A. 数量标志
B. 数量指标
C. 品质标志
D. 质量指标

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