房地产估价师2022试题答疑(05.14)

1. [单选题]房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是( )。

A. 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价^{(initial bidding price)}是决定拍卖行为成功与否的主要环节
B. 评估结果就是保留价、起拍价^{(initial bidding price)}
C. 评估结果只能是确定保留价、起拍价^{(initial bidding price)}的参考依据
D. 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价^{(initial bidding price)}和期望价

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