【名词&注释】
消防系统(fire fighting system)、设计变更(design alteration)、工程预算(engineering budget)、建筑设备(building equipment)、施工单位(construction unit)、建设单位(construction unit)、排烟系统(smoke exhaust system)、专家论证(expert argumentation)、具体操作(concrete operation)、发生变化
[多选题]一、背景 A公司与业主就某大楼机电安装工程签订一份合同,合同中规定:“工程量清单采用综合单价计价,合同价款不因情况发生变化进行调整。工程内容及其规定:空调系统(含防排烟系统(smoke exhaust system))安装、调试;地下车库消防系统安装、调试,以施工图内容为准;工程预算由A公司按工程量清单编制,业主审查……”。 在编制预算过程中,预算人员虽知道地下车库有防排烟系统(smoke exhaust system),但合同中有“不含防排烟系统(smoke exhaust system)”,就没有计算该项费用。合同签订后,业主要求A公司进行地下车库防排烟系统(smoke exhaust system)的施工,A公司以合同中无此项内容,要求合同变更。施工单位把空调系统分包给具有相应资质的B公司施工,分包合同中明确了环境和安全标准化的要求。施工中发生了下列事件: 事件一:施工中,B公司未按环境安全标准化要求实施,A公司要求整改。B公司用两天时间花费3万元整改合格,并向A公司编制了工期和费用索赔申请单,遭A公司拒绝。 事件二:在防排烟系统(smoke exhaust system)测定和调整的过程中,A公司按照自己以前的经验测定和调整,因而未能满足相关要求。 事件三:消防系统验收时,由施工单位直接组织、指挥并操作,建设单位、监理单位、消防部门、设计单位参与。 二、问题 1.合同变更范围有哪些?指出背景材料中的合同变更范围。 2.按照背景材料,施工单位可否要求合同变更? 3.说明事件一中A公司拒绝B公司索赔的理由。 4.防排烟系统(smoke exhaust system)测定和调整的要求是什么? 5.针对事件三提供的背景资料,指出消防系统验收时分工存在什么问题?
A. 1.机电工程项目合同变更范围有:按照施工合同示范文本的约定,工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更,其中设计变更主要包括:更改有关标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程中的施工时间和顺序等。
本案例的合同变更范围是地下车库防排炯系统的施工。
2.按照背景材料,符合合同变更的原因,施工单位可要求合同变更。因为在合同中有“不含防排烟系统(smoke exhaust system)”施工内容。
3.事件一中A公司拒绝B公司索赔的理由是:分包方环境安全标化管理第8条规定:分包方若达不到合同约定的安全标化标准,总包方有权责成分包方进行整改,由此造成的一切工期、经济损失由分包方全额承担。
4.防排烟系统(smoke exhaust system)测定和调整的要求:防排烟系统(smoke exhaust system)测定风量、风压及疏散楼梯间等处的静压差,并调整至符合设计与消防的规定。
5.消防系统验收时分工应是:建设单位组织、监理单位主持、消防部门指挥、施工单位具体操作(concrete operation)、设计单位等参与。