企业进行购置设备与租赁的方案比选，定性分析筛选方案需要分析设

【名词&注释】

成本计划(cost plan)、建设单位(construction unit)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、加快工程进度(speeding up the work)、企业管理信息系统(MIS)、《建设工程质量管理条例》、承发包模式(the choice of contracting mode)、借款偿还期(repayment period of loan)、交付使用(initiation into service)

[单选题]企业进行购置设备与租赁的方案比选，定性分析筛选方案需要分析设备技术风险、使用维修特点。若分析后考虑经营租赁方案，则该设备的情形是( )。

A. 技术过时风险小
B. 保养维护复杂
C. 使用时间长
D. 保养维护简单

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[多选题]在技术方案经济效果评价中，当FNPV>0时，下列说法正确的是( )。

A. 此方案可满足基准收益率
B. 此方案可得到超额收益
C. 此方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和
D. 此方案可满足基准收益率但不能得到超额收入
E. 此方案可得到超额收入但不能满足基准收益率

[单选题]根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214），劳务分包人的义务之一是( )。

A. 编制劳务分包项目的施工组织设计
B. 搭建生活和生产用临时设施
C. 与监理、设计及有关部门建立工作联系
D. 做好已完工程的产品保护工作

[单选题]关于项目信息门户的说法，正确的是( )。

A. 项目信息门户是一种项目管理信息系统(PMIS)
B. 项目信息门户是一种企业管理信息系统(MIS)
C. 项目信息门户主要用于项目法人的人、财、物、产、供、销的管理
D. 项目信息门户可以为一个建设工程的各参与方服务

[单选题]某建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产，执行返还财产的方式是( )。

A. 原价返还
B. 溢价返还
C. 赔偿返还
D. 折价返还

[多选题]某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期^{(repayment period of loan)}届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( )。

A. 银行无权解除租赁合同
B. 抵押厂房的行为无效
C. 银行有权解除租赁合同
D. 该公司有权抵押房产
E. 原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

[多选题]建设单位应当在拆除工程施工15日前，将（ ）报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

A. 监理单位资质等级证明
B. 施工单位资质等级证明
C. 拆除施工组织方案
D. 堆放、清除废弃物的措施
E. 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明

[单选题]在建设工程项目施工成本管理中，（ ）是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。

A. 成本控制
B. 成本分析
C. 成本考核
D. 成本计划

[多选题]某工程项目竣工验收交付使用^{(initiation into service)}后，建设单位发现中水管道材料不合格导致破损，要求施工单位予以更换，施工单位以建设单位拖欠结算款为由拒绝修复，则建设单位( )。

A. 可以向法院提起诉讼要求施工单位修复
B. 可以委托第三方进行修复
C. 可以在支付结算款时扣除委托第三方修复发生的合理费用
D. 可以向工程建设行政主管部门投诉
E. 可以拒绝支付结算款

[多选题]下列建设工程项目进度控制的措施中，属于管理措施的有( )。

A. 采用工程网络计划实现进度控制科学化
B. 明确进度控制管理职能分工
C. 编制资源需求计划
D. 选择合理的工程物资采购模式
E. 重视信息技术在进度控制中的应用

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