下列选项中，（ ）只能由当事人自己行使，而不能由人民法院或

【名词&注释】

资金紧张(financial strain)、不安抗辩权(unsafe right of defense)、法定代表人、国有土地使用权出让合同、土地使用证(land use certificate)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、土地所有权和使用权、实际情况(actual situation)、地上附着物、切实可行

[单选题]下列选项中，（ ）只能由当事人自己行使，而不能由人民法院或仲裁机构主动适用。

A. 不安抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 同时履行抗辩权
D. 先诉抗辩权

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]有了地籍调查成果提供的多种信息，有助于确定合理的规划指标，使规划内容既有（ ），又能符合实际情况^{(actual situation)}，保证规划编制切实可行。

A. 设想性
B. 预测性
C. 前瞻性
D. 战略性

[单选题]因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括()。

A. 公房出售批准文件
B. 原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
C. 售房单位和购房职工签订的售房合同
D. 《国有土地使用权出让合同》

[多选题]新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1980年1月与新城信用社签订协议，由信用社出资500万元共同建造8层办公楼，约定房屋建成后1～4层归邮局使用，5～8层归信用社使用，双方各占50％建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2002年信用社改制要求办理土地登记，但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由，认为该土地的使用权应当归属自己。 请问： (1)该宗地土地使用权应当如何来确定? (2)如你代理新城信用社申请土地登记，应提交哪些资料给登记部门?

A. (1)土地使用权的确定首先，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第39条的规定：以土地使用权为条件与其他单位合建房屋的，根据批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权。其次，根据1982年颁布的《国家建设征用土地条例》，条例公布后合建的，应依法办理土地转让手续后再确定土地使用权。双方合建发生在1980年，并签订了合建协议，因此应按建筑面积比例来分摊土地使用权面积。该宗地是新城邮局与新城信用社共有土地使用权，根据合建协议确定各占土地使用权面积的50％。(2)申请土地登记时应提交的资料①土地登记申请书；②用地批准文件；③新城邮局与新城信用社签订的合建协议；④新城信用社的法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；⑤办公楼房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑥土地登记委托书、代理人身份证明及代理机构证明等。

[多选题]诉讼时效期间是(　　)期间。

A. 除外
B. 可变
C. 约定
D. 法定
E. 不变

[多选题]以下关于无名合同的表述，正确的是(　　)。

A. 在无名合同发生纠纷时，参照最相类似的有名合同的条款处理
B. 无名合同不得违反公共秩序、善良风俗
C. 无名合同只要不违背当事人的利益即有效
D. 无名合同是法律未规定其内容和名称，由当事人自由创设的合同
E. 无名合同可自由创设，法律不加限制

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/90vorz.html