建筑工程2022土地估价师往年考试试题(4AE)

1. [多选题]区域因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素^{(important factors)}，是同一区域内地价差异的主要原因。( )

A. 错

2. [单选题]下列关于土地使用权出让，说法不正确的是( )。

A. 土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B. 集体土地不经征收不得出让
C. 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}后才能领取土地使用权证书
D. 土地使用权不能进入市场^{(access to market)}，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

3. [单选题]下列意思表示属于要约的有( )。

A. 商品广告
B. 招标书^{(invitation for bid)}
C. 迟到的承诺
D. 拍卖人的报价

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