下列属于计算一半建筑面积的是( )。

【名词&注释】

必要条件(necessary condition)、建筑面积(building area)、现代化大生产(modernized great production)、专业分工(specification of work)、经营管理权(management and administrativerights)、物业管理社会化、各方面关系、室外楼梯(outside stairs)、顺利进行、永久性建筑(permanent building)

[多选题]下列属于计算一半建筑面积的是( )。

A. 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B. 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑^{(permanent building)}的
C. 突出房屋墙面的构件、无柱雨篷等
D. 无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}
E. 房屋之间无上盖的架空通廊

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[单选题]实现物业管理社会化的必要条件是( )。

A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C. 现代化大生产的社会专业分工
D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合

[多选题]房地产拍卖前期要对拍卖标的认真调查，核实其产权及手续完整状况，协调理顺房地产开发、经营、管理相关的各方面关系，保证后续房地产产权变更顺利进行。

A. 对

[多选题]剩余技术有（ ）。

A. 建筑物剩余技术
B. 土地剩余技术
C. 市场剩余技术
D. 房地产剩余技术
E. 抵押贷款剩余技术

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