房地产权属档案的完整性体现在( )方面。

【名词&注释】

管理条例、业主大会(house-owner convention)、利害关系人(interested person)、特别规定(special provisions)、主管部门(department in charge)、资本金制度(capital fund rules)、非专利技术(non-patent technology)、投资资本金(investing capital fund)、银行贷款利率、项目总投资(total invest to project)

[多选题]房地产权属档案的完整性体现在( )方面。

A. 房、地结合
B. 土地和档案结合
C. 图、档结合
D. 房屋和档案结合
E. 档案和档案结合

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学习资料：

[多选题]下列关于房地产项目实行资本金制度，说法正确的包括( )。

A. 《城市房地产开发经营管理条例》规定："房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于20%"
B. 项目投资资本金^{(investing capital fund)}不可以用货币出资
C. 项目投资资本金^{(investing capital fund)}也可以用实物、工业产权、非专利技术^{(non-patent technology)}、土地使用权出资
D. 目前，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）资本金最低比例由20%提高到35%
E. 以工业产权、非专利技术^{(non-patent technology)}作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的50%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

[多选题]根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在可将合同分为（ ）。

A. 典型合同
B. 实践合同
C. 诺成合同
D. 主合同
E. 从合同

[多选题]房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。（ ）

A. 对

[单选题]下面所列不存在估价利害关系人的是( )。

A. 房地产抵押估价
B. 房地产征收补偿估价
C. 房地产转让估价
D. 人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价

[单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（ ）代管。

A. 售房单位
B. 房地产开发企业
C. 物业服务企业
D. 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

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