2022房地产估价师冲刺密卷答疑(06.19)

1. [多选题] W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》(D中介公司以H公司的名义)。

下列征收集体土地工作程序的表述中，正确的是( )。

A. 建设单位持经批准的设计任务书^{(design program)}或初步设计等资料向土地所在地的A市人民政府^{(s government)}土地管理部门申请
B. A市人民政府^{(s government)}土地行政管理部门受理申请用地后，30日内审查完毕直接报上一级土地管理部门审查
C. 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的A市人民政府^{(s government)}组织实施
D. 该征地公告应包括农业人口安置办法的内容

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