按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

【名词&注释】

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[多选题]按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有( )。

A. 契税实行3％～5％的幅度税率
B. 房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C. 国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D. 房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E. 土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

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[单选题]由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于( )。

A. 有形资产损耗
B. 有形损耗
C. 无形资产损耗
D. 无形损耗

[多选题]投资基金的特点包括( )。

A. 化零为整
B. 可通过专业手段降低风险
C. 可以享受税收优惠
D. 更广泛吸收国外资金
E. 固定的收益保证权

[多选题]下列选项中能列入土地取得费的有( )。

A. 征地费
B. 劳动力安置费
C. 土地平整费
D. 拆迁费
E. 土地整理费

[多选题]　2004年5月，X省Y市政府征收了该市z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)，投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4％，营业税税率为5％。试根据以上条件，回答下列以下几小题的问题。

以下关于甲公司进行房地产开发的工程造价计价的说法，正确的是( )。

A. 在编制建筑工程预算时，可将该开发项目分为土建、电气安装、工业管道、住宅、商场等单项工程
B. 可依据平面图，按照逆时针方向分部分项计算工程量
C. 概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一概算定额中综合分项都包含数个预算定额细目
D. 通常情况下，基本子项的实物工程量越大，单位价格越高，则工程造价也越大

[单选题]被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满( )d前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[多选题]土地利用总体规划评审的内容中，由本级土地管理部门组织规划成果评审小组，对各项成果进行检查评审。( )

A. 错

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