农村土地调查时，要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做

【名词&注释】

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[单选题]农村土地调查时，要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到( )三者一致。

A. 图件、实地、模型
B. 数据、结果、模型
C. 数据、图件、实地.
D. 数据、标准、实地

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学习资料：

[多选题]原始登记资料是记录（ ）等的一些文件资料。

A. 土地权利历史状况
B. 土地登记过程
C. 土地登记原始记录
D. 权属来源文件
E. 土地登记审批表

[单选题]依据（ ），可将民事法律行为分为要式法律行为和不要式法律行为。

A. 民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式
B. 法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准
C. 当事人各方权利享有和义务负担情况
D. 民事法律行为的成立是否以标的物的实际交付为要件

[多选题]在完成三级检查工作的基础上，验收调查区的全部成果，验收工作可( )。

A. 一次进行
B. 分工序
C. 分阶段进行
D. 分区域进行
E. 分任务

[单选题]应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行( )分析和综合评价。

A. 数据
B. 叠加
C. 结构
D. 层次

[多选题]土地借用权人享有( )的优先权。

A. 出租权
B. 承租权
C. 转让权
D. 购买权
E. 续借权

[单选题]在我国现行的体制下，地籍管理分为国家、省、市、县级，其中侧重于微观管理的是（ ）级。

A. 省、市、县
B. 省、市
C. 市、县
D. 县

[单选题]1990年11月原国家土地管理局在（ ）召开"全国地籍管理研讨会"。

A. 北京
B. 上海
C. 深圳
D. 西安

[多选题]富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。 试问： (1)如何确定该宗地的土地所有权? (2)若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记，你是土地登记代理人，该如何办理?

A. (1)确定该宗土地所有权根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第16条规定：1962年《人民公社六十条》公布以前，全民所有制单位、城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地，迄今没有退给农民集体的，属于国家所有：富康跃进国营食品厂是国有企业，于1958年开始使用该宗地，1980年工厂停办后一直作仓库使用至今，所以可确定该宗土地产权为国有。 (2)办理土地登记 1)办理土地登记代理手续：与富康跃进国营食品厂签订委托代理协议书，取得土地登记代理委托书。 2)搜集权源资料和有关证明文件、填写土地登记申请书。 3)向当地土地登记部门提出土地登记申请，提交以下文件资料：土地登记申请书；富康跃进国营食品厂法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；富康跃进国营食品厂与石船村用地协议(用地批准文件)；土地登记委托书、代理人资格证明和身份证明以及代理资质证明和法人证明。 4)领取土地登记收件单(接下来是登记机关办理登记相关事宜。 5)到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。 6)向富康跃进国营食品厂提交代理成果。

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