城市中( )制可以减少外部效应。

【名词&注释】

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[单选题]城市中( )制可以减少外部效应。

A. 公害分区
B. 财政分区
C. 设计分区
D. 功能分区

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学习资料：

[多选题]《城市房地产管理法》规定，"基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国土资源部规定。"( )

A. 错

[单选题]下列关于土地价格弹性的表述，正确的是( )。

A. 土地的自然供给无弹性，经济供给有弹性
B. 在不同价格水平上，土地需求价格弹性系数都相同
C. 土地供给价格弹性系数等于土地供给量与土地价格的比值
D. 土地需求价格弹性系数越大，需求量对价格的变化越不敏感

[单选题]在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3．0％～4．0％，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是( )。

A. 两种估价方法所采用的因素条件应一致，但修正幅度可以不一致
B. 根据比较实例宗地的具体特点，确定市场比较法中修正系数取值为-4．0％～8．0％
C. 不同的估价方法有不同的应用特点，因此市场比较法中的修正系数可根据具体情况确定
D. 同一因素对地价的影响具有一致性，修正的幅度也应一致，因此市场比较法中的修正系数取值范围也应为-3．0％～4．0％

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