客户信息管理的策略主要有( )。

【名词&注释】

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[多选题]客户信息管理的策略主要有( )。

A. 及时的记录和更新
B. 保持联系
C. 有效利用
D. 对于没有明确购房时间表的客户主动放弃
E. 清除旧的客户信息

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学习资料：

[单选题]资金时间价值换算中基本关系是( )。

A. 现值＝将来值
B. 现值+单利利息＝将来值
C. 现值+复利利息＝将来值
D. 现值+年金＝将来值

[单选题]客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金应( )房地产经纪机构财产。

A. 归属于
B. 独立于
C. 从属于
D. 视同

[单选题]居住区规划中，确定住宅建筑间距的最主要依据是( )。

A. 通风要求
B. 防止噪声要求
C. 防火标准
D. 日照标准

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某申请房地产经纪人注册，应符合的条件为( )。

A. 取得房地产经纪人资格证书
B. 无犯罪记录
C. 经所在经纪机构考核合格
D. 身体健康，在房地产经纪岗位上工作2年

[单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

A. 建立私人关系
B. 激活客户信息
C. 核实客户资料
D. 沟通市场行情

[单选题]承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的( )。

A. 已离异的前妻
B. 在异国定居的女儿
C. 居住在邻近城市的养子
D. 现共同居住的儿子

[多选题]下列行为中，免征契税的有( )。

A. 社会团体承受房屋用于办公
B. 个人购买经济适用住房
C. 房屋所有权赠与
D. 城镇职工第一次购买公有住房
E. 重新承受被征用的土地

[多选题]在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有( )。

A. 热情的工作态度
B. 较大的经营规模
C. 便捷高效的服务
D. 合理的收费标准
E. 频繁与客户联系

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