建筑工程2022土地登记代理人全套模拟试题157

1. [单选题]下列无效民事行为^{(void civil act)}的法律后果中，（ ）主要适用于当事人各方均无过错的场合，包括当事人无民事行为能力^{(without capacity for civil conduct)}、重大误解、不合法定形式等情况。

A. 双方返还财产
B. 赔偿损失
C. 追缴财产
D. 训诫

2. [多选题]有关对行政违法与行政不当的区别的叙述中，正确的是（ ）。

A. 行政违法与行政不当归根结底都是违法行为
B. 行政违法的行为效力是无效、被撤销或经补正后有效
C. 行政违法对应的行为是裁量行为，行政不当对应的行为是羁束行为
D. 行政不当不必然引起法律责任，且主要是补救性的责任
E. 行政不当的前提其实是合法的，只是不合理

3. [多选题]行政追偿的金额应履行的原则是（ ）。

A. 金额负担大小与过错程度相适应，过错重的负担应大一些，过错轻的负担应小一些
B. 金额负担大小不考虑工作人员的薪金收入
C. 金额负担要从工作人员的薪金收入中扣除
D. 金额负担应在工作人员除维持日常家庭生计外能够负担的范围内确定
E. 金额负担的大小应与赔偿金额的大小相适应

4. [单选题]为特定土地的利益而使用他人土地的权利，主要依当事人之间设定地役权的合同发生，属用益物权范畴的是（ ）。

A. 相邻权
B. 地役权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权

5. [多选题]初始权属调查成果的检查主要有()三个方面。

A. 自检
B. 审核
C. 互检
D. 实地检查
E. 资料检查

6. [多选题]除利用界址点解析坐标外，( )也常常作为依据来恢复界址点或解决权属纠纷。

A. 权属纠纷双方的证明文件
B. 界址边长、界址点与邻近重要地物之间距离数据
C. 地籍图
D. 界址点的几何条件
E. 地籍测量工作底图

7. [单选题]极坐标法放样点位，适用于（ ），并且放样点位离控制点较近，又便于测量距离。其计算和操作都比较简单灵活。

A. 平坦地带
B. 丘陵地区
C. 多山地区
D. 高原地带

8. [单选题]《合同法》第六十九条规定，当事人依照《合同法》第六十八条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知对方。如果对方提供适当担保时，则应(　　)。

A. 拒绝履行
B. 等待履行
C. 由人民法院裁决
D. 恢复履行

9. [单选题]依据《土地管理法》第六十一条的规定，乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要用地，必须依法( )，并按规定的批准权限取得批准。

A. 办理登记
B. 说明理由
C. 提出申请
D. 符合实际情况

10. [单选题]目前，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}对( )颁发证书。

A. 集体土地承包权
B. 集体土地耕作权
C. 集体林地使用权
D. 集体建设用地使用权

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