2024年建筑工程房地产估价师模拟考试冲刺试题288

1. [多选题]动态投资回收期是指以项目净现值抵偿全部投资所需的时间。

A. 错

2. [单选题]下列关于拍卖的概念，表述正确的是( )。

A. 拍卖是指以协商的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
B. 拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最低应价者的买卖方式
C. 拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式
D. 拍卖是指以公开竞价的方式，将特定的物品或财产权利出租给最高应价者的买卖方式

3. [多选题]被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括（ ）等。

A. 被征收房屋的区位、用途
B. 被征收房屋的建筑结构、新旧程度
C. 被征收房屋的建筑面积以及占地面积
D. 被征收房屋租赁因素的影响
E. 被征收房屋查封因素的影响

4. [单选题]某城市2004年住宅存量18500套，报告期2005年新竣工9369套，拆除3251套，则报告期存量为( )套。

A. 18825
B. 27869
C. 24618
D. 31120

5. [多选题]估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思（ ）路，包括估价方法如何具体运用。

A. 对

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