2024年房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷专家解析(12.21)

1. [单选题]房地产分支机构承接业务时，应当以( )的名义承接业务。

A. 设立该分支机构的房地产经纪机构
B. 该分支机构
C. 承接完成业务的房地产经纪人本人
D. 房地产经纪行业学会

2. [单选题]以下情形中，不会导致租赁合同无效的是( )。

A. 出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
B. 出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
C. 约定的租赁期限超过用于出租的临时建筑的使用期限
D. 出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

3. [单选题]贷款能否成功经过银行批准主要取决于( )。

A. 房地产经纪机构的能力
B. 银行限定的贷款额度
C. 物业信息的全面性
D. 客户的资信

4. [单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，可以向登记机构申请( )。

A. 首次登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 异议登记

5. [单选题]详细记录房屋状况的业务文书是( )。

A. 看房确认书
B. 房屋状况说明书
C. 房屋出售经纪服务合同
D. 房屋承购经纪服务合同

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