建筑工程2024年房地产估价师考试考试试题试卷(3AD)

1. [多选题]居住区道路是解决居住区的内外联系，车行道宽度不应小于5m。（ ）

A. 错

2. [单选题]高尔夫球场属于（ ）。

A. 居住物业
B. 酒店和休闲娱乐设施投资
C. 工业物业
D. 特殊物业

3. [多选题]通过多种投资的组合可以降低投资的风险。

A. 对

4. [多选题]租售期延长，会增加房地产开发项目( )等支出，特别是在贷款利率较高的情况下，出租或出售期的延长，将会给开发商带来沉重的财务负担。

A. 销售税金
B. 融资成本
C. 管理费用
D. 材料费
E. 人工费

5. [多选题]最高最佳使用是指( )，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

A. 法律上允许
B. 技术上可能
C. 经济上可行
D. 估价上合理
E. 委托人能够接受

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