2024年建筑工程资产评估师考试试题库(2V)

1. [多选题]已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。 　　要求：计算评估对象的价值。

A. 运用功能价值法计算评估值接近于1250元，具体计算过程如下： 　　评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力) 　　　　　　=1500×(1000÷1200) 　　　　　　=1250(元)

2. [多选题]某企业进行股份制改组，根据企业过去的经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元，并假定从第6年开始，以后各年的收益额均为14万元。根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率和资本化率均为10%。并且，采用单项资产评估方法确定该企业各单项资产评估之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为90万元。 　　要求：试确定该企业的商誉评估值。

A. (1)运用收益法确定企业整体评估值： 　　企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8624+11×0.7513+12×0.6820+15×0.6209+(14÷10%)×0.6209=136.5797(万元) 　　商誉的价值=136.5797-90=46.5297(万元)

3. [单选题]卧式镗床的主参数为( )。

A. 工作台面宽度
B. 主轴直径
C. 最大镗孔直径
D. 最大工件回转直径

4. [单选题]只要把振动信号输入到( )，便可将其中的不同频率成分区分开来，

A. 涡流位移传感器
B. 磁电式速度传感器
C. 压电式加速度计
D. 频谱分析仪

5. [单选题]每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的( )倍。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

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