2024年建筑工程房地产估价师冲刺密卷单选题答案(08.09)

1. [单选题]（ ）是长期生产一定量产品所需要的成本总和。

A. 长期总成本
B. 长期平均成本
C. 长期边际成本
D. 长期平均边际成本

2. [多选题]商业银行的资金运用以发放贷款，特别是以短期贷款为主，而非银行金融机构的资金运用主要是以从事非贷款的某一项金融业务为主，如保险、信托、证券、租赁等金融业务。（ ）

A. 对

3. [多选题]最高最佳使用是指( )，经过充分合理的论证，能使估价对象的价值达到最大的一种最可能的使用。

A. 法律上允许
B. 技术上可能
C. 经济上可行
D. 估价上合理
E. 委托人能够接受

4. [多选题]实物状况比较修正的主要内容有( )。

A. 建筑物坐落位置
B. 土地形状
C. 土地面积
D. 建筑物工程质量
E. 容积率

5. [多选题]可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。( )

A. 错

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