资产评估师2024年历年考试试题下载(5V)

1. [单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于( )万元。

A. 1000
B. 1100
C. 1500
D. 2000

2. [多选题]甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，双方签订了书面的抵押合同，但未办理登记。在抵押期间，甲欲将该抵押布匹转让给丙，下列说法正确的有( )。

A. 甲、乙之间的抵押合同因为未办理登记而无效
B. 如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清偿债务的，则乙可以转让抵押物
C. 如果甲同意乙将布匹转让给丙且将转让的价金提存的，则乙可以转让抵押物
D. 如果丙代乙向甲清偿债务的，则乙可以转让抵押物
E. 如果甲、乙之间的抵押合同办理了登记，则合同有效

3. [多选题]下列各项中，属于有限责任公司新加入投资者的出资额往往大于实际享有份额的原因有( )。

A. 分享投资前的盈余公积
B. 分享投资后留存收益
C. 限制新投资者投资资金
D. 分享投资前的未分配利润

4. [多选题]未留设沉降缝或沉降缝留设不当，可能会出现( )的情况。

A. 建筑物两端产生倒八字裂缝
B. 高低层交界处低层部分窗口处出现八字形裂缝
C. 台阶平台内倾，台阶侧墙出现斜裂缝
D. 砖混结构砖墙出现竖向裂缝
E. 雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝

5. [单选题]关于设备修理的说法中，正确的是( )。

A. 预防性修理是为了预防设备的先天性缺陷可能引发的故障而进行的修理
B. 预防性修理按修理的作业量分为大修和小修
C. 改善性修理是在设备发生故障之前，按计划和相应技术要求进行的修理
D. 中修也需要对设备进行部分解体，中修后的技术性能应与大修后的基本相同

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