土地登记代理人2024年试题专家解析(08.18)

1. [单选题]下列选项中可以作为行政主体的是（ ）。

A. 国家权力机关
B. 人民法院
C. 税务总局
D. 城市的治安联防组织

2. [单选题]根据国土资源部发布的《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（ ）等方式配置土地。

A. 转让
B. 抵押
C. 租赁
D. 转卖

3. [多选题]意思主义的物权变动模式主要以(　　)为代表。

A. 法国
B. 美国
C. 德国
D. 日本
E. 英国

4. [多选题]关于耕作权的效力，下列叙述正确的是( )。

A. 耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
B. 耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的
C. 耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
D. 耕作权不可以转让、继承
E. 耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允许其有偿转让或出租

5. [多选题]1979年甲单位以土地使用权为条件与乙单位合作建房，根据《确定土地所有权与使用权若干规定》，土地使用权( )

A. 属于甲单位
B. 属于乙单位
C. 根据批准文件确定
D. 根据合建协议确定
E. 根据投资数额确定

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