2024年房地产估价师提分加血每日一练(08.21)

1. [单选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

如果该项目发生建设工程质量事故，有关单位应当在（ ）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A. 24
B. 36
C. 48
D. 64

2. [多选题]下列关于民事权利，表述正确的是（ ）。

A. 物权是财产权，但不是支配权
B. 知识产权是支配权
C. 姓名权是人身权
D. 解除权是抗辩权
E. 撤销权是形成权

3. [多选题]王某申请个人住房抵押贷款，贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元，月还款额为2000元，月物业管理费支出300元，王某还需每月偿付车贷500元，则王某还款能力符合要求。（ ）

A. 对

4. [多选题]从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。( )

A. 对

5. [多选题]在地上建造的庭院、花园、假山、围墙等属于构筑物。( )

A. 错

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