房地产估价师2024年模拟系统236

1. [多选题]下列符合商品房现售条件的有（ ）。

A. 取得土地使用权证书
B. 出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C. 已通过竣工验收
D. 物业管理方案未落实
E. 拆迁安置正在落实

2. [多选题]以下属于时间序列分析法的有( )。

A. 简单平均法
B. 相关分析法
C. 移动平均法
D. 专家意见法
E. 指数平滑法

3. [多选题]成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（ ）

A. 对

4. [单选题]对于承包方式与承包内容，房地产开发商通常选择( )方式。

A. 单价合同
B. 成本加酬金合同
C. 全部包工包料的总价合同
D. 专业工程发包

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